Uppdragsgivare:
Brf Blåklinten 19
Budget:
–
Plats:
Upplandsgatan 63
Tjänst:
Byggledning, förstudie, hyresgästsamordning, kontrollansvar, projekteringsledning, projektledning, upphandling
Åtgärd:
Fastighetsutveckling, ombyggnad, stambyte.
Inriktning:
Flerbostadshus
Beskrivning:
Ombyggnad av 41 lägenheter, källarlokaler och omvandling av råvind i gathus och gårdshus. Uppdraget avser i huvudsak stambyte i kök, wc och badrum och omdragning av el. Ny armatur, vitvaror och ytskikt i och komplettering med golvvärme i badrum. Befintliga hissar renoveras och förlängs till vindsvåningen. Nya lägenhetsyta tillskapas på råvindarna. Tvättstuga renoveras. Nya lägenhetsförråd tillskapas i källare. Taken läggs om och fasaderna åtgärdas efter behov.
Syftet med projektet:
Beställaren, Brf Blåklinten 19, vill med upprustningen värdesäkra fastigheten och öka värdet på de enskilda lägenheterna, samt förebygga framtida vattenskador.
Utmaningar i projektet:
Ombyggnaden kräver att samtliga hyresgäster godkänner föreslagna åtgärder.
Alla ombyggnader innehåller ett visst mått av osäkerhet på grund av brister i fastighetsdokumentationen.
Ett projekt med etagelägenheter förutsätter att boende i underliggande våningar har intresse av att köpa etagen
Resultat:
Förprojektering och inventering är genomförd och projektering av förfrågningsunderlag har startat
