Uppdragsgivare:
–
Budget:
Ca 45 Mkr
Plats:
Ekholmsvägen 206, Skärholmen
Tjänst:
Byggledning, construction, management, förstudie, hyresgästsamordning, kontrollansvar, miljösamordning, projekteringsledning, projektledning, upphandling
Åtgärd:
Lokalanpassning, stambyte
Inriktning:
Flerbostadshus
Beskrivning:
Kvarteret Harholmen 9 på Ekholmsvägen 206-230 i Skärholmen är uppförd inom ramen för miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Fastigheten består av fyra skivhus i sex våningar Fastigheten ägs av Brf Skärholmshöjden som förvärvat fastigheten från allmännyttiga Stockholmshem.
Fastigheten har omfattande vattenskador, problem med värmeförsörjningen och är i behov av stambyte och modernisering främst vad gäller kök och badrum.
Projektbeskrivning:
Projektet avser stambyte med badrumsombyggnad och nya kök på tillval. Stambytet kommer att genomföras som en delad entreprenad.
Installationer:
I fastigheten byttes värmestammar till badrum, varmvattencirkulation, VA-ledningar och avlopp. Samtidigt planeras utbyte av elförsörjningen till jordade ledningar och modern bestyckning. Utöver lägenheterna berörs två lägenhetsdaghem och två tvättstugor av stambytet.
Lägenheter:
Samtliga badrum och WC totalrenoveras och nya kök erbjuds som tillval. Flertalet badrum kommer därigenom att uppnå full tillgänglighet.
Övrigt:
Parallellt görs en översyn av fastighetens brandskydd med vissa kompletterande arbeten.
Utmaningar:
– Fastigheten innehåller såväl bostadsrätts- som hyreslägenheter med skilda krav på hyresgästhantering och tillval
– Allt arbete måste ske med kvarboende. Det saknas helt evakueringslägenheter.
